Neuer Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche inklusive 601 m² Grundstück in Völkermarkt

9100 Völkermarkt

Beschreibung

Neuer Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche in ruhiger Siedlungslage
Kaufpreis: € 328.000,- 


Koffer packen und einziehen! Dieser neue Bungalow wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden! 


Der Grundriss ist optimal gestaltet und unterteilt sich in:

  • Wohn- Esszimmer mit ca. 38 m²
  •  separate Küche - neu eingerichtet
  •  3 Schlafzimmer
  •  Badezimmer mit Dusche und WC
  •  extra WC
  •  Abstellraum
  •  Windfang / Eingangsbereich
  •  Vorraum 

Zusätzlich besteht im Dachboden die Möglichkeit, den Wohnraum um 60 m² zu erweitern.
Das Haus wurde bereits 1 Jahr bewohnt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist!

 


Außenbereich

Der Außenbereich inkl. Pflasterung im Außenbereich vor der Haustür wird noch vom Verkäufer fertig gestellt. Geplant ist auch noch ein Carport mit Abstellraum zu errichten.   

Die Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom sind im Kaufpreis inkludiert.

Betriebskosten:
BK inkl. Heizung: ca. € 150,- mtl.
Haushalts-Strom wird extra verrechnet.

Die Anschlussgebühren für Wasser, Strom, Kanal (ca. 8.000 Euro) sind bereits im Kaufpreis inkludiert!!!

Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten:
Kaufpreis inkl. Grundstück: € 328.000,--
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. treuhändischer Abwicklung 
Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt


Bezugstermin - Hausübernahme
ab sofort bzw. nach Vereinbarung 


Finanzierung:
Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.


Verkaufsabwicklung:
Treuhändische Abwicklung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

Anfragen unter:
Margit Mallegg, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänder / Makler
Email: margit.mallegg@ja.or.at
Tel. 0664-3417788 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Fertigteil
  • Holz

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 4000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m

Gesundheit

  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap