Hochwertige Eigentumswohnung ca. 93 m² in Völkermarkt - Erstbezug!

9100 Völkermarkt

Beschreibung

Hochwertige Eigentumswohnungen (1. OG) mit großzügigem Balkon / Terrasse und Carport mit Abstellraum.

KEINE MAKLERPROVISION für den Käufer!

 

Beziehbar nach Fertigstellung - vorraussichtlich Herbst 2020!

 

Diese neuen, modernen 3-Zimmer-Wohnungen sind in einer kleinen, ansprechenden Wohnanlage mit lediglich 4 Eigentumswohnungen in Völkermarkt. Alle Einkaufmöglichkeiten und das öffentliche Schwimmbad sind in 3 Min. zu Fuß erreichbar.

Die Wohnungen laden mit ihrer raffinierten Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein.

Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bietet Platz für kommunikative Stunden und hat direkten Zugang zur großzügigenTerrasse. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Extra-WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.


Heizung: Bodenheizung mit Luftwärmepumpe


Zusätzlich gehört zu diesen Wohnungen ein Carport mit einem ca. 5 m² großen zusätzlichen Abstellraum.
Die gesamte Wohnanlage hat lediglich 4 Eigentumwohnungen - zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit Terrasse / Balkon und Lift.

Wohnung Obergeschoss WEST ca. 93 m²:

Kaufpreis € 229.000,-- inkl. USt.
inkl. Lift-Anteil (50 %)

Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. allgemeiner Ausstattungsbeschreibung.

Betriebskosten: ca. € 170,-- monatlich inkl. Bodenheizung
(Verbrauchsstrom wird extra abgerechnet)

Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto inkl. Treuhänderabwicklung

Wohnung Obergeschoss OST ca. 90 m²:

BEREITS VERKAUFT!!!


Lage:
9100 Völkermarkt - St. Ruprecht
Alle Geschäfte, Infrastruktur, das Schwimmbad und die Schulen sind zu Fuß in 3 Min. erreichbar.

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Anfragen unter:
Margit Mallegg, Ja-Wohnen
Immobilientreuhänder / Makler
Email: margit.mallegg@ja.or.at
Tel. 0664-3417788 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Dokumente

  • Ausstattungsbeschreibung Wohnung Belagsfertig u. Schlüsselfertig OHNE BRIEFKOPF.pdf

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 4000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m

Gesundheit

  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap