Traumhaft schöne Baugrundstücke in Maria Rain / Göltschach von 710 m² bis 1155 m² - RESERVIERUNG ab sofort möglich!

9161 Maria Rain

Beschreibung

Traumhaft schöne Baugrundstücke in Maria Rain / Göltschach von 710 m² bis 1155 m²
RESERVIERUNG AB SOFORT MÖGLICH

Machen Sie Urlaub - jeden Tag - von zu Hause aus!
Diese Baugrundstücke überzeugen mit einer Traumlage über der Nebelgrenze, einem bezaubernden Bergblick auf die Karawanken und mit der Nähe zu Klagenfurt.
Der Kindergarten, die Volksschule, Ärzte und Nahversorger sind im Zentrum von Maria Rain gelegen und mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar. Klagenfurt liegt ca. 10 Autominuten entfernt.


Folgende Grundstücke stehen derzeit noch zur Auswahl. Der Verkauf erfolgt im Frühjahr 2021 - Reservierungen sind ab sofort möglich:

Grundstück Nr. 1
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
Kaufpreis: € 70.290,--

Grundstück Nr. 2
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Kaufpreis: € 88.110,--

Grundstück Nr. 3
Grundstücksfläche: ca. 930 m²
Kaufpreis: € 92.070,--

Grundstück Nr. 4
Grundstücksfläche: ca. 933 m²
Kaufpreis: € 92.367,--

Grundstück Nr. 5
Grundstücksfläche: ca. 1.108 m²
Kaufpreis: € 109.692,--

Grundstück Nr. 11
Grundstücksfläche: ca. 822 m²
Kaufpreis: € 81.378,--


Wichtig:
Bei diesen Grundstücken besteht eine Bauverpflichtung seitens der Gemeinde, € 15,- pro m² werden als Kaution vom Kunden bei der Gemeinde bis zum Bau des Hauses hinterlegt.
Mit dem Bau des Hauses soll sofort nach Baugenehmigung begonnen werden.


Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Maklerprovision: 3,6 % brutto lt. Maklergesetz
Kaufvertragserrichtung inkl. treuhändischer Abwicklung ca. 1,5%


Zusatzinformation:
Die Gründe sind bis zur Kaufabwicklung voll erschlossen. Lediglich die Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom müssen noch bei Baubeginn entrichtet werden.


Für Ihren geplanten Hausbau:
Wir arbeiten mit einem verlässlichen, heimischen Bau-Firmenpool zusammen und lassen Ihnen gerne ein Angebot für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses erstellen.


Finanzierung:
Gerne vermitteln wir Ihnen auch unseren Finanzierungspartner, der Sie bei der Hausfinanzierung unterstützt.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Anfragen unter:
Andrea Vranko
Ja-Wohnen Immobilienbüro
Email: buero2@ja.or.at
Tel. 0699 8199 2204

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 9500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 4500 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap